部分当事人在遇到离婚财产分割问题中，对于有贷款的房产不太清楚应该怎样分割，下面小编就来给大家讲讲这个问题。
一方婚前以个人财产支付首付，婚后以共同财产偿还贷款的，一般房屋归首付一方所有，未还贷款由该方继续清偿。
如果双方婚前共同投资，婚后还贷，房屋所有权由双方协商，一般由业主继续清偿。
它提供的必要信息较少。结合以往婚姻案件的经验，从调解失败，需要诉讼解决的角度进行分析，供大家参考。
法院如何判决你的财产分割纠纷:
◆根据您提供的资料，您的财产分割纠纷涉及“商品房”、“婚后购房”、“分期付款”。
◆针对您的财产分割纠纷权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供以下证据(具体需要联系律师确认):
1.证明该商品房是婚后购买的证据。
◆法院判决你与配偶的财产分割纠纷会有很多因素，需要综合考虑后再做判决。因此，您提供的信息越多，对法院的判决越有利，例如:
1.商品房所有权的约定形式是什么？
2.首付有双方家庭参与吗？
3.双方家庭是否参与还贷？
例如:
1.如果房产证上有别人的名字，离婚案件法院一般不予处理。建议先协商处理。如果不能达成共识，可以委托律师另案起诉。
2.婚后，夫妻一方用首付款购买的商品房，无论产权登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。通常情况下，房屋判决会归一方所有，获得房屋的一方会补偿另一方房屋折价。
3.在口头约定的情况下，除非双方认可口头约定，一般视为没有约定，除非没有其他证据与口头约定形成证据链。
以上就是关于离婚房产如何分割新婚姻法有房贷的相关介绍了，更多法律问题，可以咨询律法网专业的婚姻律师获取帮助哦。
